Biyografi ve Ansiklopedi Sitesine Hoş geldiniz, 29 Kasım 2020
Beğen 1

2B

2B
Değerli ziyaretçimiz "Nedir.Kim" sitemize Hoş geldiniz. Bu sayfadaki yazımızın tahmini okuma süresi 4 dakikadır. İyi Okumalar Diliyoruz...

2B, 2B Nedir?, 2B Arazi, 2B Arazi Nedir, 2b arazisi alınır mı, 2b arazisi devredilebilir mi, 2b araziye ev Yapılır mı, 2b arazilerinin 3. kişilere satışı, 2b arazisi tapusu nasıl alınır, 2B arazisi almak istiyorum, 2/b arazisi sorgulama, 2b arazisi nasıl alınır?, 2b maddesi nedir?, 2b arazisi başkasına devredilebilir mi?, 2b taksitleri gecikirse ne olur?, 2B Arazisi Haberleri, Son Dakika, Güncel 2B Arazisi Gelişmeler, Tarım arazileri, 2B taşınmazlarının satış başvuruları, 2b yasası nedir?, Orman vasfını kaybetmiş hazine araziler “2B” hakkında bilgiler sunuyoruz.

 

2/B Türkiye sınırları içerisinde Orman vasfını yitirmiş hazine arazilerine denir. 2b arazi kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, ıslah edilemeyen bir daha geri kazanılamayan alanlara 2/B arazisi denilmektedir.

2/B, 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2. maddesi B bendi için kullanılan bir kısaltmasıdır.

Türkiye’deki 2/B alanlarının toplamı 473 bin hektarı bulurken, bu alanların 110 bin hektarı kamu yatırımlarından oluşuyor. Antalya 41 bin 7 hektar ile en fazla 2B arazisine sahip il konumunda bulunurken, Balıkesir’de 35 bin 58 hektar, Ankara’da 30 bin 106 hektarlık 2/B arazisi bulunuyor.

2B'lerin İllere göre Dağılımı

2B‘lerin İllere göre Dağılımı

 

Sakarya’da 29 bin 675, Mersin’de 21 bin 931, Muğla’da 21 bin 784, Samsun’da 21 bin 686, İstanbul’da 15 bin 825, İzmir’de 14 bin 957, Kırklareli’nde ise 14 bin 717 hektar 2B arazisi yer alıyor.

15 bin 825 hektarlık 2/B arazisi bulunan İstanbul’un ise Sarıyer, Ümraniye, Çekmeköy, Şile, Sultanbeyli, Beykoz, Kemerburgaz, Ayazağa gibi bölgelerinde önemli oranda 2B arazisi yer alıyor. Özellikle İstanbul, İzmir, Antalya ve Muğla’daki 2/B arazilerinden yüksek getiri bekleniyor.

2B‘nin satışı

1945 yılında Türkiye’deki tüm ormanlar devletleştirildi. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin, orman köylüsü dışındaki üçüncü şahıslara satışı Anayasanın 169. ve 170. maddeleri gereği yasaktır. Oldukça tartışmalı olan bu arazilerin satılması durumunda hazineye 20 ila 25 milyar dolar gelir getireceği öngörülmektedir.

2B düzenlemesi

2B’nin satışına imkân veren yasa düzenlemesi dönemin Cumhurbaşkanı Abdullah Gül tarafından 2009 yılının başlarında onaylandı. Tapu kanununda yapılan değişikliklerle, 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman vasfını kaybeden ve tekrar orman haline getirilemeyeceği bilimsel açıdan onaylanan arazilerin kadastro çalışmaları yapılabilecek.

Düzenlemeye göre, çarpık kentleşme bulunan 2B arazileri, bina sahiplerine değil, kentsel dönüşüm için TOKİ’ye devredilecek. 1982 yılından önce arazinin ev, işyeri veya tarım arazisi olarak kullanıldığı ispatlanamazsa bu yerler devlete kalacak.

Orman kadastro komisyonları tarafından hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, kullanım durumları dikkate alınarak, varsa üzerinde ihdas edilen yeni yerlerin kime ait olduğu, kimler tarafından, ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağında gösterilerek, belirtilen askı ilanı hariç, diğer ilanlar olmadan öncelikle kadastrosu yapılarak hazine adına tescil edilecek.

Yapılacak kadastro çalışmaları ikinci kadastro sayılmayacak. Kadastro sırasında, orman ve hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin sınır nokta ve hatları orman kadastro tutanakları esas alınarak en az bir orman yüksek mühendisi ya da orman mühendisinin katıldığı kadastro ekibi tarafından zemine aplike edilecek.

Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nce daha önce tescil edilmiş olduğuna bakılmaksızın Maliye Bakanlığı’nın talebiyle kullanım durumları dikkate alınarak, bölme veya birleştirme yapılabilecek.

 

Kaynaklar:

https://csb.gov.tr/

https://www.ogm.gov.tr/

https://www.tkgm.gov.tr/

https://www.tmmob.org.tr/

[Toplam: 1   Ortalama: 5/5]

Etiketler

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz